Prodaja Villa Lužani 762 m2, Lužani – Ilidža

Tower nekretnine prodaje Vilu na Ilidži – Lužani /762m2 vila/ 800m2 zemljišta.


Cijena: 2200E/m2

Lift, Bazen, đakuzi, finska sauna, Alarm, Video nadzor, Sistem za detekciju vatrodojave, Vanjski parking prostor, 6 velikih spavaćih soba, 11 kupatila, dnevni boravak, prostor za ručavanje, vešeraj, kuhinja, soba za odmor ili rekreaciju(gaming room ili fitness), apartman sa dvije spavače sobe i kupatilom za poslugu, ekonomat prostorija za održavanje sistema u vili.


Novoizgrađena luksuzna vila nalazi se u Lužanima na Ilidži, jednom od najljepših rezidencijalnih naselja u Sarajevu sa pogledom na Veliku aleju!


Navedena nekretnina se ističe po modernom minimalističkom stilu, prostranosti i svjetlini.
Na zemljištu od 800 m2, smješteno je pažljivo osmišljenih 762 m2 unutrašnjeg prostora koji nudi udobnost i privatnost idealnu za bezbrižan porodični život.


Objekat posjeduje grijani zatvoreni bazen sa protustrujnim sistemom za plivanje i hidromasažom, finsku saunu, lift, prostrane dnevne prostorije, terasu jugozapadne orijentacije od 55 m2 na najvišoj etaži, šest velikih spavaćih soba sa kupatilima i pažljivo osmišljenim prostorima za smještanje walk in ormara ili garderobera, jedanaest kupatila, apartman za osoblje sa dvije sobe i kupatilom i prekrasno uređen vrt sa mokrim čvorom i radnom pločom predviđen za opuštanje i uživanje.

Treba napomenuti da je vila certificirana kao niskoenergetska.


Vila koristi obnovljive izvore energije(solarne panele, toplotne pumpe) i najnovije tehnološke inovacije za zagrijavanje, hlađenje i održavanje kvaliteta zraka u objektu.


Vila se prostire na četiri etaže.

U suterenu se nalazi apartman za osoblje sa dvije sobe i kupatilom, hodnik, ulaz i stubište,lift, prostorija za kuhanje, vešeraj, jedna velika prostorija(igraona/teretana) kupatilo i prostorija sa opremom za sistem grijanja i hlađenja objekta i bazena.

Prizemlje se sastoji od velikog dnevnog boravka sa kaminom, prostorije za ručavanje u sklopu koje se nalazi manja prostorija (pomoćna) za frižider, u kojoj se nalazi i mokri čvor.

Dodatno na prizemlju se nalazi još kupatilo, veliki hol, prostorija u kojoj je smješten bazen, sauna i kupaonica i wc.

Prvi sprat se sastoji od četiri spavaće sobe sa kupatilima i manjom terasom.



Drugi sprat se sastoji od dvije spavaće sobe sa kupatilima i izlazom na natkrivenu terasu s prostorom za opuštanje sa koje se pruža panoramski pogled na Veliku Aleju. Na samoj terasi postoji priključak za vodu (mokri čvor), kao i utičnice za električni roštilj i sl.

Vila se grije na toplotne pumpe (dvije toplotne pumpe marke „Mitsubishi“ sa 23kW) i kompletan prostor je pokriven podnim grijanjem.

Za brzo zagrijavanje postoje (fencoil) fenkojleri, kao i kamin u dnevnom boravku;

Vanjska stolarija je PVC „Veka“, stakla troslojna ispunjena argonom.


Unutrašnja stolarija je drvena. 

Podne obloge su keramika i tarket.


Keramika je talijanska, dok je u sobama tarket I klase.